Müstakil bir villa projesi tasarım ve ruhsat süreci dahil ortalama 8 ila 12 ay arasında teslim edilir. Orta ve büyük ölçekli toplu konut veya ticari plaza projelerinde ise süre 18 ila 24 ay arasındadır. Tüm iş takvimi sözleşmede cezai şartlarla garanti altına alınır.
Anahtar teslim hizmetimiz arsanın zemin etüdünden başlayarak; mimari, statik, mekanik ve elektrik projelerinin çizilmesi, belediye inşaat ruhsatının alınması, kaba inşaat, ince işçilik, mutfak-banyo mobilyaları, peyzaj düzenlemesi ve belediyeden yapı kullanma izin belgesinin (iskan) alınmasına kadar her şeyi kapsar.
Evet. Arsa sahibinden aldığımız yetki ve vekaletname ile ilgili belediyeler, fen işleri, itfaiye, çevre şehircilik müdürlükleri ve yapı denetim firmalarıyla olan tüm bürokratik onay ve ruhsat süreçlerini uzman ekibimiz takip eder.
Ödemeler iş ilerleme yüzdesine (hakediş) göre taksitlendirilir. Genellikle %25 peşinat, %25 temel ve kaba yapı tamamlanmasında, %25 ince tesisat ve sıva aşamasında, kalan %25 ise anahtar teslimi ve iskan onayında tahsil edilir. Şeffaf bir maliyet takvimi sunulur.
Tüm projelerimizde sadece TSE, CE ve ISO sertifikalı 1. sınıf malzemeler kullanılır. Taşıyıcı sistemde minimum C30 veya C35 sınıfı hazır beton ve B420C nervürlü demir kullanılır. Her dökülen betondan bağımsız laboratuvarlarca numune alınır ve dayanım raporları müşterimizle paylaşılır.
Tüm statik modellemeler güncel Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) kurallarına göre bilgisayarlı sismik analiz programlarıyla (ETABS, SAP2000) yapılır. Zemin parametrelerine göre radye temel, bodrum çevre perde duvarları ve kolon kiriş birleşim donatıları deprem enerjisini absorbe edecek şekilde boyutlandırılır.
Türk Ticaret Kanunu ve Borçlar Kanunu standartlarının ötesinde; taşıyıcı betonarme ve çelik sistemlerde 10 yıl, çatı, su ve ısı izolasyonunda 5 yıl, ince işçilik ve montajlarda ise 2 yıl koşulsuz teknik servis garantisi veriyoruz.
Evet, arsanızın ada/parsel bilgisini bize iletmeniz halinde imar durum belgesini inceleyip inşaat emsal alanı, kat adedi, yaklaşık kaba ve ince maliyet tablosunu ücretsiz olarak hazırlıyoruz.
Evet. Karot numuneleri ve demir taramasıyla binanızın deprem performans analizini çıkarıyor, gerekirse karbon lifli polimer (CFRP) veya çelik mantolama ile güçlendirme ya da yıkıp yeniden modern kentsel dönüşüm projesi üretiyoruz.
Tüm şantiyelerimizde 7/24 canlı IP kamera sistemi kuruludur. Size özel şifre ile telefonunuzdan şantiyeyi izleyebilir, şantiye şefimizin hazırladığı haftalık fotoğraflı ilerleme raporlarını WhatsApp veya e-posta üzerinden alabilirsiniz.
Villa projelerinde maliyet; seçilen mimari tarza, havuz, akıllı ev sistemleri, ısıtma-soğutma tesisatı ve mermer/ahşap malzeme tercihlerine göre değişkenlik gösterir. Güncel metrekare birim fiyatları için arsanızın konumuyla bize WhatsApp'tan ulaşabilirsiniz.
Evet, talebinize göre sadece temel, betonarme karkas ve dış duvarların yapımını içeren "Kaba İnşaat" sözleşmesi veya tamamen yaşanabilir "Anahtar Teslim" sözleşmesi tercih edebilirsiniz.
Merkez ofisimiz İstanbul'da bulunmakla birlikte; İstanbul, Kocaeli, Bursa, Muğla (Bodrum, Fethiye), Antalya ve Ankara başta olmak üzere Türkiye'nin tüm illerinde proje üstlenmekteyiz.
Kesinlikle. Tüm anlaşmalarımız teknik şartname, malzeme markaları listesi, iş teslim programı ve cezai şartları içeren resmi noter onaylı inşaat sözleşmesiyle yasal güvence altına alınır.
Uzman inşaat mühendisimizle doğrudan görüşmek için 0545 212 1670 numaralı telefonumuzu arayabilir veya 7/24 WhatsApp hattımızdan mesaj bırakabilirsiniz.
